〖壹〗 、善举引发共鸣 ，网友集体称赞房东的暖心行为被租客和网友广泛传播 ，许多人晒出自己遇到的“好房东 ”案例，形成正向共鸣 。网友认为 ，这些房东在特殊时期展现出的责任感与共情能力 ，不仅帮助了租客，也传递了社会正能量 ，因此感叹“活该赚钱 ” ，表达对其善行的肯定与支持 。总结：网友的称赞反映了社会对善良与责任感的认可。
〖贰〗 、因为租客就是因为房东给自己交水电费，所以才会用这么多水，觉得自己不亏 ，这种人的道德品质是有问题的 。我觉得租客的用水太多了 ，这样太浪费水资源，很多地方水是很缺乏的 ，在家除了故意浪费不可能用到一千吨的 ，应该有保护用水的意识，形成正确的价值观念 。
〖叁〗、网友观点的误区与澄清“房东只是收钱 ，无需管闲事”：错误。法律明确要求房东对场所内违法行为负有注意义务 ，尤其是雇佣关系下 。纵容违法可能构成共犯或单独违法 。“房东年老体弱，被追责太冤 ”：需具体分析。若因身体原因无法履行义务（如报警） ，法律不强制担责；但若具备能力却放任 ，则不冤。
〖肆〗 、一个人在外拼搏，租房子是刚需 ，同时也会遇到各种各样的房东 ，有的房东热情，有的房东冷淡；有的房东对金钱不敏感 。有的房东则什么都计较；有的房东一年到头可能你都见不到几次，还有一些房东几乎每天都会来看一趟房子 。
〖伍〗 、广州严禁断水断电断气驱赶承租人 ，房东就活该倒霉。因为房东和房屋托管机构签订了合同 ，而房屋托管机构的运营模式就是故意钻法律的空子，没有办法制裁 ，也只能认倒霉 。
〖陆〗、控制酒店房价：五一假期很多地方酒店都在涨价 ，淄博却反其道而行之 。有网友称之前订的1000元以上一晚的希尔顿酒店房间，被通知改为571元一晚。
〖壹〗 、疫情对租赁合同的影响主要体现在合同履行 、租金减免及合同变更或解除等方面 。疫情对合同履行的影响 新冠状病毒疫情被定性为不可抗力事件 ，对租赁合同的履行产生了显著影响 。在租赁合同中 ，承租方的主要义务是交付租金，而出租方的主要义务是交付可正常使用的房屋。
〖贰〗、然而 ，对于房屋租赁合同而言 ，除非疫情导致租期内基本无法正常使用租赁房屋，否则通常不会造成合同目的无法实现 。因此 ，仅当疫情严重影响租赁房屋的使用时 ，承租人提出解除租赁合同才可能得到支持 。
〖叁〗、在上述两起案例中，疫情防控措施对合同履行产生了一定影响，但未达到令合同目的不能实现的程度 ，疫情结束后合同均可继续履行 ，所以承租人无权以不可抗力为由要求解除合同。法官建议近来，新冠肺炎疫情对旅游 、运输 、娱乐等行业产生的影响逐渐显现 ，预计因此次疫情防控措施引发的租赁合同纠纷会陆续进入司法程序 。
〖肆〗、合同履行受阻但未根本不能履行：疫情导致小区封闭 ，但未完全剥夺司机使用车辆的可能性，且租赁公司提出减免租金方案 ，表明合同仍有履行基础 。未导致合同目的落空：司机租赁车辆用于运营 ，疫情虽减少收入，但未使其完全丧失运营能力 ，合同目的（获取车辆使用权）仍可部分实现。
〖伍〗 、在当前疫情下 ，承租方有可能实现一定期限的租金减免，但能否解除租赁合同需结合具体案情判断。
疫情下日本房东通常无需担心租客失业交不起房租的问题 ，这主要得益于日本租赁市场完善的法律法规和保证会社制度 。保证会社的特殊作用 在日本租赁市场中 ，保证会社扮演着关键角色 。当租赁关系中有保证会社存在时，房东和租客都只与保证会社产生直接的经济关系。
在日本，如果租客不付房租 ，房东可以采取发送支付催促书 、发送解除合同预告通知书、提起诉讼等措施 。首先 ，房东或管理公司会向租客发送支付催促书，要求租客在规定期限内支付拖欠的房租 。这是房东采取的第一步措施 ，旨在通过正式的方式提醒租客履行支付租金的义务。
遇到租客一直拖着不交租 ，房东可采取协商 、发催款函 、解除合同、法律诉讼等措施维护自身权益 。协商解决：房东应优先与租客进行友好沟通，明确告知其拖欠房租已构成违约行为 ，并限定一个合理期限要求其支付房租 。若租客能够按时支付 ，则问题得以解决。
疫情期间交不起房租，可借鉴以下方法缓解经济压力：与房东协商主动与房东沟通 ，说明自身经济困难 ，争取减免部分租金或延迟交租 。多数房东在特殊时期可能愿意协商，尤其是长期租客 。沟通时需保持诚恳态度 ，提供收入减少的证明（如工资单 、失业证明等） ，增加协商成功率。